27 Luty 2020 imieniny: Gagrieli, Liwii, Leonarda
 

Szukaj

Akualnosci
Ogloszenia

 

 
 
Byłeś świadkiem jakiegoś wydarzenia,
coś Cię zbulwersowało - napisz, prześlij zdjęcie, zadzwoń
echo@turek.net.pl
tel. 63 278 53 41
lub skorzystaj z naszego formularza kontaktowego
Zgłoś wydarzenie »
 

REKLAMA


 

Sprzedaż mieszkania w Turku - jakie dokumenty będą potrzebne?

Dodano dnia: 13-05-2019 11:38| Komentarzy: 102

Dla wielu osób sprzedaż nieruchomości okazuje się ogromnym wyzwaniem – szczególnie gdy spojrzymy nie tylko na kwestie formalne, ale i emocjonalne. Stąpając jednak twardo po ziemi, warto się skupić przede wszystkim na papierologii i dopięciu wszystkich spraw urzędowych. Dzięki temu będziemy mieć pewność tego, że na pewno niczego nie pominęliśmy przy sprzedaży nieruchomości i że zarówno my, jak i osoby którym sprzedajemy danego rodzaju nieruchomość będą z transakcji zadowolone. [materiał sponsorowany]

 

 

Sprzedaż mieszkania – jakie dokumenty należy przygotować?

 

Nieruchomość nieruchomości nierówna, zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i prawnym. Prawo do posiadania nieruchomości może być bowiem nadane na bazie kilku różnych zasad prawnych. Sprzedaż mieszkania będzie tutaj bowiem dobrym przykładem. Niezwykle popularne spółdzielnie mieszkaniowe wykorzystują tzw. spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu. Organizacja struktury własnościowej w oparciu o spółdzielnie niesie za sobą konieczność dopełnienia właściwych formalności prawnych – również uwzględniając innych członków i władze spółdzielni mieszkaniowej.

Potrzebować będziemy:

Zaświadczenia o prawie do lokalu spółdzielczego,

Zaświadczenie o ewentualnym zadłużeniu z tytułu kosztów eksploatacyjnych,

Zaświadczenia informującego o tym, że nie ma aktualnie osób zameldowanych pod adresem,

Odpis z księgi wieczystej – o ile została uprzednio założona,

Przy braku księgi wieczystej – przydział lokalowy, umowa o przekształcenie prawa lokatorskiego we spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, wypis aktu notarialnego, potwierdzenie sądowne nabycia spadku.

Przy posiadaniu własnościowego prawa do całości lokalu, uwzględniamy jedynie część obiektu, która realnie jest w naszym całkowitym posiadaniu. W tej konkretnej sytuacji konieczne będzie przede wszystkim potwierdzenie posiadania prawa własności (vide. Księga wieczysta) lub też potwierdzenia nabycia prawa do lokalu. Tak, jak wyżej przedstawić powinniśmy dokumenty dotyczące zadłużenia w zakresie opłat za mieszkanie oraz braku osób aktualnie zameldowanych pod danym adresem.

O czym trzeba jeszcze pamiętać?

W przypadku obciążenia nieruchomości hipoteką w zakresie działu IV księgi Wieczystej, konieczne będzie stwierdzenie poprzez zaświadczenie od banku następujących faktów:

Salda kredytu, z kalkulacją wcześniejszej spłaty,

Numer konta do pełnej spłaty zadłużenia,

Zaświadczenia o tym, że kredytobiorca nie korzystał z gotówki pozyskanej na drodze zastawienia nieruchomości.

Ważne będzie również określenie:

Czy nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji,

Czy nie ma zadłużenia w zakresie podatku bezpośredniego od nieruchomości,

Świadectwo charakterystyki energetycznej.

Jak widać, trzeba przygotować trochę dokumentów. Niemniej jednak sprawne przeprowadzenie procedury administracyjnej pozwoli uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i szybko zrealizować transakcję zbycia lokalu, na czym przecież bardzo często nam zależy. Warto uwzględnić te kwestie.

Zarówno w  przygotowaniu odpowiednich dokumentów jak i sprzedaży nieruchomości może pomóc Ci agencja nieruchomości ABA. 

 

 

Komentarze

Autor: rvoamag| Dodano: 26-02-2020 20:14
Преданная (Вiддана) 2020 смотреть онлайн полностью.
 
Autor: cmrkoxq| Dodano: 26-02-2020 17:52
Аэронавты 2020 смотреть онлайн русский.
 
Autor: xneiuau| Dodano: 26-02-2020 06:07
Мой шпион 2020 смотреть онлайн 1080.
 
Autor: ntqhcfe| Dodano: 26-02-2020 03:34
Леонардо: Миссия Мона Лиза фильм 2020 смотреть онлайн hd 1080.
 
Autor: ctnysyu| Dodano: 26-02-2020 00:56
Эспен в поисках Золотого замка 2020 смотреть онлайн полностью.
 
Autor: uuhplsw| Dodano: 25-02-2020 19:51
Я худею 2020 смотреть онлайн на русском языке.
 
Autor: ibpjgzf| Dodano: 25-02-2020 14:53
Дамбо 2020 смотреть онлайн на русском языке.
 
Autor: hctkgdr| Dodano: 25-02-2020 07:12
Доктор Сон 2020 смотреть онлайн +в hd 1080.
 
Autor: ksmqtiv| Dodano: 25-02-2020 04:35
Завод фильм 2020 смотреть онлайн 1080.
 
Autor: rxguexw| Dodano: 25-02-2020 02:04
Джей и молчаливый Боб: Перезагрузка 2020 смотреть онлайн на русском.
 
Autor: dncafom| Dodano: 24-02-2020 23:15
Царство 2019 2020 смотреть онлайн полностью.
 
Autor: ldbckon| Dodano: 19-02-2020 03:51
Ёлки Последние 2020 смотреть онлайн hd 720.
 
Autor: ilaxkoj| Dodano: 18-02-2020 12:41
Ford против Ferrari 2020 смотреть онлайн бесплатно 1080.
 
Autor: dsyrnvz| Dodano: 03-02-2020 22:50
Малефисента 2: Владычица тьмы 2020 смотреть онлайн русский.
 
Autor: lchukbx| Dodano: 03-02-2020 07:48
Свингеры 2 2020 смотреть онлайн полностью.
 
«poprzednia 1 2 3 4 z 7 następna»

Dodaj komentarz

Podpis
Tresć
Przepisz kod z obrazka
CAPTCHA Image

UWAGA!
Publikowane komentarze sa prywatnymi opiniami użytkowników portalu.

Redakcja "Echa Turku" nie odpowiada za treści zamieszczanych przez czytelników komentarzy, zastrzegając sobie jednocześnie prawo do ich moderowania oraz kasowania w przypadkach ewidentnego naruszania prawa.

 

W numerze


 
Zobacz wszystkie: W numerze »

 

 

ECHO UNIEJOWA

Wypoczynek z siłownią, SPA i basenem
Dodano 24-09-2019 |
Komentarzy: 68

W półtora roku w Uniejowie stanęła największa baza noclego...

czytaj więcej »
 
Termy Uniejów znowu urosły
Dodano 26-06-2019 |
Komentarzy: 170

Dotychczas na swoje baseny basenach Termy Uniejów mogły jednorazow...

czytaj więcej »
 
Zobacz wszystkie: Echo Uniejowa »

 

 

OSTATNIE GALERIE

Dni miasta i gminy
Niekwestionowanymi gwiazdami minionego weekendu były zespoły De Mono, Big Cyc, Łąki Łan i Łukasz Chyży. Trzeba przyznać, że reaktywacja Dni Turku, które zorganizowano wraz z Dniami Gminy Turek przyciągnęła rzesze publiczności.
zobacz galerię »
 
ORLI STAW
Dni otwarte Funduszy Europejskich
zobacz galerię »
 
Zobacz wszystkie: Galerie »

 

 

Repertuar kin

Najbliższe imprezy

Polecane imprezy


Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Więcej o plikach cookies »